Lidköpings kommun

Försäljning av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt

1. Ansökan


Ansökan skall vara ställd till överförmyndaren i Lidköping och undertecknad av förmyndare/ god man/ förvaltare. I ansökan ska anges skälen till att fastigheten, tomträtten eller bostadsrätten ska försäljas. Om den omyndige/ huvudmannen inte är ensam ägare skall framgå hur stor andel han/ hon äger.
Om ansökan avser en omyndig skall personbevis för barnet ges in. Personbevis skall utvisa vem/ vilka som är vårdnadshavare för barnet.
Ansökan behöver inte lämnas på någon speciell blankett.

2. Huvudmannens tillstyrkan


Om den omyndige fyllt 16 år skall hans/ hennes skriftliga tillstyrkan till försäljningen biläggas ansökan. Detsamma gäller den som har en god man. Om det framgår av handlingarna att huvudmannen inte kan ge sitt samtycke behöver detta inte inhämtas.

3. Yttranden


Huvudmannens make/ maka/ sambo och närmaste släktingar skall lämna yttrande över försäljningen. Med närmaste släktingar avses barn eller om huvudmannen är underårig — föräldrar. Finns det inga barn eller föräldrar är myndiga syskon och eventuella syskonbarn att anse som närmaste släktingar. Yttranden kan tecknas direkt på ansökan. I varje fall bör adressen till de närmast anhöriga finnas med.

4. Köpekontrakt


Köpekontraktet skall inges i två exemplar ( original och kopia).Kontrakt ska vara undertecknad av såväl säljare som köpare.

5. Taxeringsbevis, med mera


För fast egendom eller tomträtt skall taxeringsbevis utvisande senaste taxeringsvärde ges in med ansökan.

6. Värderingsutlåtande


Vid försäljning av lägenhet som fastighet skall ett värderingsutlåtande ha utfärdats av värderingsinstitut eller sakkunnig och opartisk person, t ex värderingsman som anlitats av bank eller fastighetsmäklare ges in. Värderingsutlåtandet ska ge en fullständig beskrivning av fastigheten ( areal, råmark, eller färdig tomtmark, byggnadernas utförande och användning, avkastning, fastighetens belägenhet i förhållande till affärer mm).

7. Säljaren är dödsbo


Om säljaren är dödsbo måste en kopia av bouppteckningen lämnas med. Av bouppteckningen skall framgå vilka som är dödsbodelägare.

8. God man kan behövas


Observera att om försäljningen sker till förmyndaren/ gode mannen/ förvaltaren måste särskild god man förordnas för transaktionen. Begäran om sådan god man ska göras hos överförmyndaren.

9. När försäljningen är klar


När försäljningen är klar skall bevis för att köpeskillingen insatts på huvudmannens konto i bank insändas. Kopia av likvidavräkningen skall också sändas in.
Sidan uppdaterad 2011-10-20 av Anders Svensson

Kontaktinformation

Kommunjurist
Karin Grunselius
Telefon: 0510-77 01 85

Överförmyndare Lidköping
Inger Alteryd
Telefon: 0510-77 18 42

Handläggare överförmyndaren Lidköping
Ewa Sedström
Telefon: 0510-77 03 06

Handläggare överförmyndaren Essunga, Vara och Grästorp
Inger Alteryd
Telefon: 0510-77 18 42

Besöksadress
Stadshuset, Skaragatan 8
Lidköpings kommun
531 88 Lidköping vid Vänern
Besöksadress: Skaragatan 8
Telefon 0510-77 00 00
Fax 0510-77 03 40
kommun@lidkoping.se